קרסנודר היא עיר נעימה בדרום ארצנו. אלפי אנשים ממקומות שונים ברוסיה מגיעים לכאן. מישהו בא לכאן בגלל אקלים חם, מישהו - עבור פירות וים קרוב, מישהו נמשך מהעלות הנמוכה של הנדל ן. אבל קרסנודר היא עיר עם חסרונות משלה, וכדי לא להתאכזב, עליכם לחשוב היטב ולתכנן את מהלךכם.
הרכוש
העיר נבנית באופן פעיל וצומחת לכל עבר. כרגע קרסנודר מדורגת במקום הראשון ברוסיה מבחינת הזמנת דיור, כך שהמחירים כאן נעימים מאוד. אך אל תירגעו, במיוחד אם אתם הולכים לקנות דיור בבניין חדש.
ראשית, יש להבהיר על אילו מסמכים נבנה הבית. אם נבנה מתחם מגורים בהתאם לחוק הפדרלי 214, בדוק את המסמכים העיקריים (היתר בנייה, תעודת קרקע, תיעוד פרויקט) והגש מסמכים לביצוע הסכם השתתפות הון לצדק. חשוב לזכור שכסף מועבר רק לאחר קבלת חוזה רשום בידיכם. 214 FZ מגנה על בעלי המניות מפני סיכוני בנייה לא גמורה ומחייבת את היזם לבטח את אחריותו בחברת ביטוח. עלות דיור כזה מתחילה מ -28,000 למ"ר בפאתי העיר ומ -34,000 למ"ר באזורים מתפתחים. אם הבית נבנה על פי החוק הפדרלי 215 (קואופרטיב דיור ובנייה), או שהמכירה מתבצעת במסגרת הסכם מכירה ורכישה ראשוני, חשוב האם הסכום החסוך הקטן בונה את דאגותיך. הרי חוזים כאלה אינם מבטיחים שהדירה תימסר בזמן, שהיא לא תימכר לאף אחד אחר ובכלל שהיא תושלם. כמובן שמחיר דירות כאלה מושך, שמתחיל מ- 21,000 למ"ר וממוצע הוא 25,000 למ"ר. קרא בעיון 215 FZ על מנת להבין את כל הסיכונים והמלכודות, לא משנה כמה מתוקים מדברים על היתרונות.
שנית, שכרו דירה לשבוע-שבועיים באזור בו אתם הולכים לקנות דירה. חקור את האזור: האם יש בית ספר, גן ילדים, בית חולים. נסו לנסוע למרכז העיר או לאזור העבודה המיועד שלכם בכל בוקר בשעות העומס. העריך זמני נסיעה, פקקים ועקיפות.
אם כל הקודמים מתאימים לכם, תוכלו לבחור בבטחה מתחם מגורים, פריסה ולהתחיל להתכונן למעבר לעיר הדרומית.
אַקלִים
בקרסנודר יש אקלים חם ולח והיעדר שלג כמעט מוחלט. בחורף הטמפרטורה יכולה לעלות ל +20 ("חלונות פברואר"), אך בממוצע יש פלוס קטן. בקיץ זה לא קל בלי מיזוג אוויר, החום נמשך מיולי עד אוגוסט. אך בשל הלחות באוויר, אנשים רבים סובלים חום ביתר קלות. אך ניתן לסבול כמה חודשים של חום על מנת ליהנות מטמפרטורת אוויר נוחה למדי בשאר עשרת החודשים. אם יש לך אלרגיות או מחלות כרוניות, עדיף לבוא לפחות חודש בקיץ ולהעריך כיצד יגיב הגוף לאקלים כזה.
תשתיות, קניונים וקרבה לים
נוח להתנייד בעיר באמצעות תחבורה ציבורית. הרעיון ליצור שבילי אופניים מתפתח בצורה גרועה, אך הזמינות של רמפות נוחות וחניה לאופניים מעודדת. בתי ספר וגני ילדים נבנים, אך הם אינם עומדים בקצב הקמת מתחמי מגורים, ולכן באזורים חדשים הם יכולים להיות צפופים מדי. יש פקקים, אבל אם אתה מוצא מקום טוב לחיות ולעבוד בו, אתה יכול להימנע מהם. אין כמעט פקקים ביום ובסופי שבוע. הים נמצא בקרבת מקום, רק שעתיים נסיעה משם, אבל ייקח הרבה זמן להגיע אליו בתחבורה ציבורית, אבל ברכבת זה הרבה יותר נוח. יש הרבה קניונים, חנויות, בידור לכל טעם.
מוריק את העיר
העיר ירוקה וצבעים רבים. העצים שונים, ישנם עצים פורחים רבים. הפארקים נוחים להליכה וממוקמים באזורים שונים של העיר. העיר שוכנת על גדות נהר קובאן, כך שבמקומות מסוימים הסוללה מאובזרת היטב.
עֲבוֹדָה
יש עבודה.יש הרבה עבודה בתחומים שונים, אבל אתה באמת צריך לרצות לעבוד. הם יקבלו על עצמם עבודה בשכר גבוה רק אם יש לך ניסיון רב ואתה מומחה בעל הכשרה גבוהה. במקרים אחרים תוכלו להתחיל לעבוד עם תפקיד פשוט יותר ומשכורת נמוכה יותר. צמיחת הקריירה בארגון מפותחת היטב. ארגונים מנסים לגייס מומחים ומנהלים בתוך החברה, ולא להעסיק מבחוץ. עבור מומחים מתחילים ובוגרים עם מעט ניסיון בעבודה, קל גם למצוא משהו.
לזוז או לא?
כל אדם מחליט בעצמו היכן נוח לו לחיות. קרסנודר היא אחת העיריות ששווה לשקול בה עם הפלוסים והמינוסים שלה. לפני שעוברים לעיר, מומלץ לארגן כמה חיפושים של שבועיים בשבועות שונים בשנה על מנת להבין כיצד העיר הזו נוחה יותר עבורכם.
