עיר פרטית היא תופעה חדשה לחלוטין ברוסיה. דוברוגרד הוא דוגמה בולטת לניסיון ליישם פרויקט כזה. בניית "עיר החלומות" החלה בשנת 2014 בסמוך לקוברוב שבאזור ולדימיר.
לדברי המשקיע ולדימיר סדוב, תחום האנרגיה במגלנים כמעט תמיד הוא שלילי. זה חיובי ביישובים מחוזיים קטנים. אבל רמת החיים שם נמוכה מדי. איש העסקים בילה מספר שנים בחיפוש אחר הפיתרון המושלם.
לְתַכְנֵן
לא מצא את עיר החלומות שלו, סדוב החליט לבנות אותה. הרעיון מבוסס על עקרון האדריכלות המתאים לאדם. גובה הבנייה המרבי הוא 6 קומות.
ישנם שלושה סוגים של שטחים:
- t. n. סוג חווה משק;
- בניינים עם מספר קומות;
- אשכול תעשייתי.
הראשון נשלט על ידי בתים עירוניים, בנייה פרטנית, קוטג'ים. התושבים יכולים לבנות בתים לפי העיצוב שלהם. בשנייה הרחוקה יותר, ישנם בניינים רבי קומות ודופלקסים. אשכול תעשייתי הוא שטח בו עובדים ועובדים.
כל האובייקטים רשומים בנוף. הבנייה בעיצומה עם פגיעה מינימלית בטבע. העצים אינם נכרתים, אך היער מושתל לאזורים חדשים בעיר.
אין גדרות גבוהות בדוברוגרד, אך יש שטח פתוח ללא מחסומים. שום דבר לא מסיח את הדעת מההתפעלות מהנופים, החלל אינו עמוס בפרטים. כתוצאה מכך נוצרה אווירה של אחדות עם הטבע שהפכה ל"גירעון "בערי מגה.
מקום
העיירה ממוקמת במרכז טבעת הזהב, במקום הציורי של מפגש הנהרות ארגה ונרקטה. היישוב מוקף ביער אורנים. הכל נחשב, אפילו אריחי המדרכה בצבע דומה לקליפה. בדוברוגרד שני אגמים לבילוי ולדיג. האוכלוסייה מקבלת מים מבאר ארטזית.
כל הנקודות הדרושות מחשבות גם כן. יש מלונות, בתי קפה, מתחם ספא, מגרשי ספורט. יש אפילו רולדרום ובמת קונצרטים על המים. דוברוגרד הפך שוב ושוב למקום לפסטיבלים ולאירועים רחבי היקף. לעיר החלומות יש שדה תעופה ומסוק מסילה משלה, אם כי קטן.
אין כאן אזורי תעשייה או פקקי תנועה. יש פרויקט לאיסוף נפרד של פסולת מוצקה. האשפה ממוינת ונפטרת במיומנות. החימום בכל בית הוא אוטונומי, מה שמבטיח חיסכון בחשבונות השירות.
בונוסים נחמדים
אין תעשיות מזיקות ואינן מתוכננות. מספר התושבים לא יעלה על 40 אלף איש. רק במקרה זה תקבל עיר "לאנשים".
מכיוון שהאזור קטן, התשתית נמצאת במרחק הליכה. התושבים לא רק יוכלו לתקשר באופן מלא, אלא גם להכיר את כל שכניהם באופן אישי.
פרויקט האזור הכלכלי החופשי "דוברוגרד -1" פועל. יזמים קיבלו עליו הקלות מס משמעותיות. בנוסף, המשטר אוסר על הצבת תעשיות "מלוכלכות" הפוגעות באקולוגיה של העיר.
בסוף 2019 קיבל דוברוגרד מעמד של כפר. היישוב ממופה. קדימה הוא שלב חדש להשגת מעמד של עיר.
