נושאי הרישום של עסקאות עם קרקעות ובמיוחד כיצד לרשום קרקעות למטרות חקלאיות מוסדרים על ידי קוד המקרקעין של הפדרציה הרוסית והחוק "על מחזור אדמות חקלאיות". פעולות חקיקה אלה מפרטות את המסמכים הדרושים שיאשרו את זכותכם לחלקת קרקע או חלקה חקלאית. נושאים אלה מעניינים במיוחד את תושבי האזורים הכפריים שקיבלו את חלקת הקרקע המוקצה בארצות המשותפות של הכלכלה הנתונה.
הוראות
שלב 1
אם היית חבר בחווה קולקטיבית או בחווה ממלכתית וקיבלת חלק בקרקע במהלך ארגוןם מחדש, עליך לרשום אותה בבעלות על מנת להיפטר ממנה על פי שיקול דעתך.
שלב 2
בהתאם לחקיקה ולגזירת הממשלה "על נוהל הפרטה וארגון מחדש של מפעלים וארגונים של המתחם החקלאי-תעשייתי", המסמך העיקרי המאשר את זכותך לחלק המקרקעין המוקצב הוא צו המינהל המקומי המאשר את עובדה של הפרטת אדמות חקלאיות. עליו להיות מלווה ברשימת אנשים, חברי החווה המשותפת לשעבר, הזכאים לחלק בשטחה החקלאי. קבל עותק מההזמנה הזו, שמפרט את שמך.
שלב 3
לא משנה אם ברשותך תעודת בעלות על חלקת קרקע, המונפקת בוועדת הקרקעות באזורך, אתה הבעלים של חלק הקרקע. חלקת המקרקעין המוקצה לך יכולה לעבור בירושה והנפקה מחדש על ידי נוטריון ברגע שבית המשפט יחליט להכיר בבעלות על חלק זה עבור יורשיך.
שלב 4
אתה יכול להיפטר ממניה זו גם ללא הקצאה מיוחדת, להעביר את ניהול האמון שלה, לתרום או למכור למשתתף אחר בבעלות משותפת - משק חקלאי או מיזם חקלאי, שיארגן בשטח זה.
שלב 5
במקרה שתרצה לרשום נדל ן ולהקצות מגרש ספציפי לשטח המצוין בהחלטה, עליך לקבוע את גבולותיה בפועל ולהסכים על מיקומה עם בעלי מניות קרקע אחרים.
שלב 6
לארגן אסיפה כללית של משתתפים בבעלות משותפת ולאשר את מיקום האתר על פי החלטתו. פרסם בתקשורת המקומית אודות מיקום ועיתוי הפגישה. מכסות הנוכחים והאחוז המינימלי של קולות בעלי המניות הנדרשים לצורך קבלת החלטה כזו נקבעים בתקנות.
שלב 7
אם לא התקבלה החלטה, תוכל פשוט להודיע לבעלי המניות הנותרים על הקצאת חלקך על ידי פרסום הודעה על כך בתקשורת או על ידי שליחת הודעות אליהם בדואר. בהודעה ציינו איזו מגרש, באיזה מקום ועם איזה אזור אתם מתכוונים להקצות. האישור נחשב כאילו התקבל אם לא הועלו התנגדויות תוך חודש לאחר הפרסום. הזמינו סקר קרקעות, קבעו את גבולות האתר והעלו אותו במרשם הקדמונים.
